聲音迎向住房自由的人生

退休後的住房規劃

張金鶚

  • 總集數

    9 集

  • 總長度

    1 小時45 分鐘

  • 輔助資源

    無輔助資源

  • 內容類型

    商業管理

  • 內容形式

    音頻類

  • 上架日期

    2021/02/25 上架

  • 更新狀態

    全數已上架

內容簡介

每個人的生活經驗、財務能力、居住偏好及人生價值觀都不相同,如何在中年以後的漫長人生不受住房困擾,擁有住房自由的快樂,是你我都需要認真準備的問題!

房地產專家張金鶚現身說法,從自身的住房經驗出發,分享自己的「住房人生哲學」,住房選擇的五大元素、市場評估的尺度、住房的七三法則,評估現時房價的工具等等……

認識房子與人的生命週期,以及現代社會裡面各種關於房屋處理的疑難雜症:

  • 如何因應/看待都市更新
  • 老屋健檢、房屋整建維護
  • 要不要和子女同住、長輩房、子女繼承等房的問題
  • 以房養老的三種方式
  • 現代人的五子登科
  • 不要勉強的「拚房」、也不要貪心的「賭房」,找回和住房的友善關係,正確認識房產世界的運作法則與投資風險,就能夠享有「住房自由的人生」。

單元介紹

分集內容

01:享受住房自由人生,不要被房子綁架了

  • 找出屬於自己的住房策略

02:市場看房價,與你想的不一樣

  • 認清市場之尺與自己的心中之尺

03:人生各階段,換屋情境大不同

  • 買屋、賣屋與實價登錄

04:都市更新的困境與迷思

  • 都市更新的囚徒困境與解法

05:規劃退休,老房也需要定期健檢

  • 老屋健檢與社區管理健檢

06:幫子女買長輩房前,先想清楚三個問題

  • 買不起房等繼承的年輕世代

07:你可能不知道的「以房養老」形式

  • 在宅老化、尊嚴生活

08:享受黃金時代,擠身老年勝利組

  • 現代人的五子登科如何定義

09:以居住消費為主,投資賺錢為輔的住房人生

  • 理想只是口號,實踐才是王道

適合對象

  • 在目前住屋找不到生活品質的你
  • 想知道高房價時代,如何面對住房問題
  • 擁有房產,卻不知該如何安排規劃的你

獲得什麼

  • 在高房價的時代,反思住房的核心價值
  • 中肯評估房產與房價的具體作法
  • 在人生下半場獲得最適合自己的住房策略

購買須知

主講人

張金鶚

  • 好時價(House+)計畫主持人
  • 清華大學榮譽講座教授

張金鶚教授,美國麻省理工學院建築碩士,美國賓夕法尼亞大學都市及區域計畫系碩士、博士,專攻房地產投資與住宅經濟政策。

從事房地產學術研究 30 多年,跨越建築、都市計劃、公共政策、經濟、財務金融與地政等領域。

1987~2019年任教於國立政治大學地政系特聘教授,並為政大台灣房地產研究中心主任。

2013~2014年擔任台北市副市長,督導都市計畫、地政、財政、工務、捷運及文化等局處。

現為好時價(House+)公益平台計畫主持人、清華大學科技管理學院榮譽講座教授。


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